先说结论：武汉旧房翻新的预算，要按“空间+项目”分项算
在武汉问“翻新要多少钱”，很难直接给出准确答案：汉口老里份的砖混房、武昌老社区的单位宿舍、汉阳2000年前后的商品房，墙体状况、管线老化程度、防水层失效情况差别很大。合理做法是先做现场诊断，把问题分成安全类（渗水、水电、结构隐患）、功能类、改善类三档，再按空间列出工程量，对照单价区间估算。安全类优先处理，改善类可以后置或分期做。
判断方法：三步把模糊预算变成可核对的清单
第一步，先定“必做项”。武汉梅雨期长、空气湿度大，老房最常见的是外墙与窗边渗水、厨卫防水层老化、卫生间返潮发霉。这些不先处理，后面做的墙面和柜体很快会